Nam Phú Quốc - từ đảo ngọc hoang sơ đến 'thiên đường' nghỉ dưỡng

Cáp treo đạt kỷ lục dài nhất trái đất, những resort nổi tiếng và shophouse sang trọng dần tạo nhằm Nam Phú Quốc có bước chuyển mình tuyệt vời.

tầm vài năm trở lại đây, Phú Quốc trở thành cái tên đc quan tâm trong giới dự án Bất Động Sản nhờ vào loạt bộc phá đáng kể.

3 năm và cú vượt rào ngoạn mục

rộng 3 năm sau ngày khai trương thành lập, resort 6 sao JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay tại Bãi Kem, Nam Phú Quốc sẽ chính thức có tên tại bản đồ cưới xa xỉ sống Châu Á, đồng thời tiệc cưới triệu đô của cặp đại gia Ấn Độ. Cô dâu Kaabia Grewal cho biết Phú Quốc cũng như các nhân sự dễ mến nơi đây sẽ nhằm lại mang đến cô cùng gia đình, anh em lý tưởng vô cùng giỏi đẹp. Sau khoản thời gian tiễn khách hàng về nước, cô dâu, chú rể cùng gia chủ còn khắc ghi vài ngày để thăm thú hòn đảo du lịch nổi tiếng của nước ta, cũng như Trải Nghiệm cáp treo Hòn Thơm.

JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay hứa hẹn trở thành điểm đến chọn lựa của rất nhiều đám cưới triệu đô.

Đại sứ Việt Nam trên Ấn Độ - Phạm Sanh Châu cho biết gia đình cô dâu chắc chắn chúng ta được xem là cầu nối để lấy hàng trăm, thậm chí hàng triệu con người Ấn Độ khác mang đến nước ta cũng như Phú Quốc. Bao gồm, chắc chắn sẽ sở hữu nhiều cặp đôi đại gia, tỷ phú khác chọn Phú Quốc làm vị trí tiến hành tiệc cưới cũng như event trọng đại khác.

Lý Nhã Kỳ bên căn biệt thự On The Rock trên đồi resort 2 bên biển siêu sang Premier Village Phu Quoc khu nghỉ dưỡng.

sao việt nam nổi bật tham gia lễ cưới trên khi là Lý Nhã Kỳ. Nguyên Đại sứ du lịch Việt Nam không chỉ ưa thích một không khí của JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay mặt Bãi Kem thơ mộng, mà còn dành riêng tình yêu điển hình nổi bật đến khu biệt thự On The Rock tại đồi resort 2 mặt biển siêu sang Premier Village Phu Quoc khu nghỉ dưỡng. Căn villa này cũng là địa điểm đc mỹ nhân chọn khiến khu vực nghỉ ngơi sau thời điểm kết nối lễ cưới. Năm trước, nhiều khu resort chất lượng cao ở Nam Phú Quốc cũng mỗi trở thành điểm đến lựa chọn của các triệu phú ẩn danh và ngôi sao sáng thương hiệu tuổi.
nhiều cụ thể kể tại là minh chứng cho biết một "thiên đường nghỉ dưỡng" đang được tạo ra ở phía Nam Phú Quốc - phòng trước đây vốn là làng chài nghèo. Tiềm lực đem lại Nam đảo ngọc đã còn rộng lớn mở ngoài ra khi tổng số người giàu của các nước khác được dự đoán không nghỉ trưởng 22% trong 5 năm mang đến. Riêng Việt Nam, giới siêu phong phú thể tăng cường đồng thời mật độ trên 31% (theo report tiền tài 2019 vừa đc Knight Frank công bố).
Bước thay đổi này có được một phần nhờ vào sự có của không ít dự án công trình nghỉ ngơi, trung tâm cao điểm xuất hiện tầm cỡ quốc tế do Sun Group thiết kế. Nhiều dự án công trình quy mô vẫn đang thường xuyên đc dự án, hứa hẹn trở thành điểm nghỉ ngơi, giải trí… thu hút của nhiều đại gia, ngôi sao…

Bãi Kem - tâm điểm nghỉ ngơi và Thương Mại

bên cạnh các dự án công trình sức hút khối lượng khách hàng rộng lớn giống như JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, nội khu condotel chất lượng cao Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay, cần được kể tới công trình đang gần về đích - Sun Premier Village Kem Beach resort.

Phối cảnh villa Sun Premier Village Kem Beach khu nghỉ dưỡng cao cấp.

dự án công trình sở hữu nhiều hạng mục quan trọng, tiêu biểu là tập hợp villa Sirena có phong cách làng biển, tái hiện tên làng chài hiện đại, chất lượng cao, đậm dấu ấn bạn dạng địa gần bên biển Bãi Kem.
Cũng trong khuôn khổ của công trình này, 90 căn shophouse Piperina đang được nhanh chóng hoàn thành nhằm bàn giao mang đến người sở hữu vào thời điểm tháng 4; 168 căn Boutique Shophouse Melodia dự định hoàn hành đúng bộ phận, sớm bổ sung vào chuỗi nhà và phố Thương mại dịch vụ, phục vụ thị hiếu trung tâm thương mại, giải trí của du khách. Tâm điểm của dự án công trình chính là quảng trường rộng lớn 8.500 m2, ở giữa nội khu villa Sirena và Boutique Shophouse Melodia. Nơi đây sẽ giới thiệu các liên hoan tiệc tùng, chương trình âm nhạc ngập tràn Color.
sau thời điểm hoàn thành các hạng mục trên, Sun Premier Village Kem Beach khu nghỉ dưỡng đã chính là chỉnh thể hoàn thành, dịch vụ thị hiếu của khối lượng nhà đầu tư lưu trú rộng lớn tại địa chỉ Bãi Kem, Mũi Ông Đội.

Phối cảnh Boutique Shophouse Melodia.

chưa lâu nữa, Nam Phú Quốc đã liên tục khiến khác nước ngoài đột ngột bởi một Bãi Kem cùng nhiều trung tâm phố trung tâm thương mại chân thật. Chỉ là 20 phút dịch chuyển từ cảng hàng không Phú Quốc về phía Nam, khác nước ngoài đã mang lại khu vực Bãi Kem đồng thời trung tâm khu thương mại Boutique Shophouse Melodia ở tại đoạn cửa ngõ. Có hứa hẹn mang đến cho Phú Quốc một bộ mặt mới mẻ - không riêng nhằm nghỉ ngơi hoặc tổ chức tiệc cưới xa xỉ, mà còn phải đem lại những Trải Nghiệm dịch vụ thương mại, thư giãn thu hút như một Bali, Sentosa, hay Hawaii thực thụ.

công ty lớn Sun Group đã tổ chức sự kiện ra mắt cơ hội dự án công trình Nam Phú Quốc tại Hà Nội cũng như thành phố Hồ Chí Minh, nhằm mang đến bức tranh toàn bộ về thị trường Phú Quốc và ra mắt ưu đãi đặc biệt giành cho bạn tham gia.
chương trình tổ chức lần lượt vào lúc 9h30 ngày 23/3 trên khách sạn Melia Số 44B Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm, Hà Nội; cũng như 9h30 ngày 24/3 trên nội khu Hội nghị Gem Center - số 8 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Q.1, thành phố Hồ Chí Minh.
nhằm biết có thêm thông tin chi tiết, độc giả contact trang web hoặc tương tác Hỗ trợ tư vấn 18006505.

Read More

Ào ạt dự án dự án Bất Động Sản Đất Lô Nền ven con sông

Ngày 4-6, công ty lớn khu đất Quảng và công ty CP dự án và đi lên Bất Động Sản Nhà Đất như thế Kỷ (CENINVEST) ở trong CEN GROUP đã chào bán Đất Nền dự án Ngọc Dương Riveside –The Gardens. Nơi đây dự án công trình BĐS Nhà Đất ven dòng sông xuất hiện lợi thế về không khí cảnh đẹp vào trung tâm đô thị hóa Điện Nam- Điện Ngọc.
dự án công trình xuất hiện diện tích S 17,9ha được thiết kế hạ tầng kết nối với các khu đô thị, nhiều phục vụ lợi ích ven con sông, ven biển. Người tiêu dùng đi tới dự án nhằm dự án cùng với mức ngân sách từ 683 triệu đồng/lô. Thanh toán giao dịch chiến thắng, nhà đầu tư đc nhận những ưu đãi về thanh toán, tặng ngay món quà.

nhiều dự án công trình khu đô thị ven con sông Cổ Cò địa điểm Điện Nam-Điện Ngọc thu hút quý khách cùng với sản phẩm Đất Nền.

trên mùa rao bán đầu tiên sẽ có hàng nghìn người tiêu dùng đặt chỗ và giao dịch thanh toán Đất Lô Nền trên dự án. Sản phẩm Bất Động Sản Nhà Đất dự án công trình Ngọc Dương Riverside- The Gardens đc phân phối qua chuỗi siêu thị dự án công trình BĐS Nhà Đất STDA (ĐT: 0936.139191) cũng như nhiều địa lý (Nam Phương).
Cũng vào ngày 4-6- 2017, trên khách sạn Novotel TP Đà Nẵng, Công ty Cổ phần Địa ốc First Real rao bán dự án công trình đô thị dịch vụ thương mại biển Sea View (KĐT Sea View). Tham dự chương trình có hơn 400 khách mời khi là nhiều đại biểu đến từ đơn vị chủ đầu tư, bộ phận đi lên đặc quyền dự án và các khách hàng cũng như cơ quan thông tấn, báo chí địa phương mang đến tin báo. KĐT Sea View là đặc điểm điển hình nổi bật tại địa điểm nội khu cửa ngõ với nhiều giá trị xuất sắc cùng quy tụ ở khu vực ven dòng sông Cổ Cò. KĐT Sea View có tổng diện tích hơn 19ha tại phức hợp 61,4ha của khu dân ở Điện Ngọc – Điện Dương, được thiết kế theo phong cách theo xu hướng Thương Mại phối hợp nghỉ dưỡng do Công ty Cổ phần Địa ốc First Real phát triển đặc quyền.
Ông Vũ Đình Cương, Trưởng khu vực Maketing Công ty CP Địa ốc First Real mang lại biết: "Đây khi là dự án công trình chúng tôi tuyệt đối tâm huyết bởi các giá trị dịch vụ Bất Động Sản Nhà Đất tuyệt đối được đem đến người tiêu dùng. Đối với nhiều khu vực Đất Lô bên cạnh thì dự án công trình Sea View chiếm hữu được một địa điểm "ven biển, tựa sông" rất độc đắc, người mua sau khi sở hữu có thể sử dụng mang đến nhằm mục đích dịch vụ thương mại hoặc nghỉ ngơi đều hợp lý, sau này gần ở đây tiếp tục hóa thành một đô thị sầm uất, một nội khu gắn kết giữa cửa 2 thành phố rộng lớn Thành Phố Đà Nẵng – Hội An".

Tin, ảnh: Triệu Tùng

Read More

Trên 86% quý khách giữ chỗ mua Đất Lô Nền dự án RIVER VIEW

Ngày 26-11, tại nội khu Hội nghị Ariyana First Real tổ chức lễ rao bán dự án đô thị River View với sự kết nối phân phối từ nhà CP BĐS Nhà Đất Protech, chủ CP nhà đất 68 Land, chủ Bất Động Sản Nhà Đất Trường Gia Phát Land, công ty CP dự án cũng như đi lên Đồng Phước Thanh, chủ CP Bất Động Sản Nhà Đất Nam con sông Hàn, chủ CP BĐS Nhà Đất New York Land

86% Đất Lô Nền chào bán cũng được nhà đầu tư giữ chỗ giao dịch thanh toán thành công.

dự án khu đô thị River View được thực hiện trên phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn xuất hiện tổng diện tích lên tới 381.540m2 với cùng một.144 dịch vụ khi là Đất Lô ngôi nhà khu vườn, villass cũng như khu biệt thự nghỉ ngơi cao cấp.
bên cạnh đó, dự án công trình còn nắm giữ 6 khu vui chơi công viên lớn, nhỏ dại bao quanh. Dự án dành riêng ra gần 12.000m2 mang đến vùng đất về Thương Mại và công trình cộng đồng như bulding, ngôi nhà trẻ, căn nhà văn hóa….
Ông Nguyễn thế Trung - tổng giám đốc nhà CP BĐS Protech, hãng sản xuất chính thức dự án River View mang lại biết: dự án công trình cùng với các đặc tính nổi bật và lợi ích, hứa hẹn tiếp tục mang lại một nơi sống vừa tiện nghi, thư thái, vừa có đậm dấu ấn chân quê, thân thiện.
trong thời gian hình thành dự án, nơi đây được xem là trung tâm chốn gắn kết cũng như tham gia giữa 2 địa phương cao điểm nổi tiếng đất nước, sức hút mạnh mẽ lượng khách hàng cao điểm từ 2 khu vực đổ về, thuận lợi trong hoạt động các kiểu dịch vụ, thư giãn nghỉ ngơi.
tại buổi bán sản phẩm, người tiêu dùng cũng đã nhận các phần quà qua sự kiện quay số may nắm với xe Honda AirBlade 2017, điện thoại thông minh Samsung S8 + Plus, Tivi 50 inch cũng như các phiếu khuyến mại mua hàng Lotte Mart 2.000.000 đồng.
tin tức LIÊN HỆ:
Vũ Đình Cương - phụ trách media Công ty Cổ phần Địa ốc First Real
Điện thoại: 0906.558.291.
Email: dinhcuongcbc@gmail.com

Read More

Thu hút dự án BĐS Nhà Đất tăng cường qua dự án công trình River View

Ngày 21-1, tại TP Đà Nẵng, First Real phối hợp cùng chủ dự án công trình và đơn vị gắn kết tổ chức lễ đồng rao bán dự án siêu đô thị River View thời kỳ 2 và trung tâm phố chợ Điện Nam Bắc.

với sức tiêu thụ BĐS tăng nhanh gần từ thời điểm đầu năm cho biết, Công ty CP Địa ốc First Real đã sắp giỏi dự án cũng như đáp ứng những quyền lợi đến người tiêu dùng.

năm trước, giữa năm 2017, dự án đô thị River View giai đoạn 1 cùng với 515/600 sản phẩm Đất Nền đc thanh toán thành công, mật độ thanh khoản đạt 86%. Mùa chào bán thời điểm 2 đc thực hiện khái niệm nhiều block đẹp nhất với giá từ 450 triệu/ dịch vụ và chiết khấu lên đến 10%.
đối với dự án khu phố chợ Điện Nam Bắc, thị xã Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam) không chỉ đưa tới cho người dân thiên nhiên chất lượng, tấp nập, kết nối hiệp hội cộng đồng mà còn thuận lợi kinh doanh, đầu tư cùng với giá bán thu hút cùng chiết khấu cao cũng như hình thức giao dịch linh động.
đi kèm event bán sản phẩm, bộ phận tổ chức có thực hành bốc thăm trúng thưởng với một giải quán quân là 1 linh vật Mậu Tuất bằng vàng, 1giải nhì khi là bộ trang sức quý chất lượng cao cũng như 3 giải ba, mỗi giải khi là phiếu giảm giá đặt hàng trên Lotte có trị giá chỉ 3 triệu VND.
chỉ với sau 1 giờ trên lễ đồng rao bán, siêu đô thị River View sẽ thanh toán thành công 98% và trung tâm phố chợ Điện Nam Bắc đạt tỷ lệ thanh khoản khi là 100%.

Tin, ảnh: Triệu Tùng

Read More

NHÀ ĐẤT THỊ TRƯỜNG Năm 2019, nhiều sản phẩm bất động sản sẽ có sự điều chỉnh

Bên lề buổi họp báo công bố thị trường bất động sản Hà Nội quý 4/2018 và dự báo diễn biến thị trường 2019 diễn ra sáng 9/1, ông Dương Đức Hiển, Giám đốc bộ phận kinh doanh nhà ở miền Bắc & miền Trung Savills Việt Nam, cho rằng 2019 sẽ tiếp tục là năm của thị trường trung cấp, với mức giá vừa phải, phù hợp với túi tiền của đại bộ phận người dân. Bên cạnh đó, các sản phẩm hiện có sẽ có những điều chỉnh để phù hợp hơn với nhu cầu sử dụng của khách hàng.

Ông đánh giá ra sao về thị trường nhà ở 2018? Thị trường có diễn biến đúng như dự đoán tại thời điểm cuối năm 2017?

Ông Dương Đức Hiển: Năm 2017, Savills Việt Nam có đưa ra dự đoán rằng phân khúc trung cấp sẽ là điểm sáng của thị trường nhà ở trong năm 2018. Thực tế cho thấy phân khúc này đã hoạt động rất tốt trong năm 2018, đặc biệt là tại Hà Nội – nơi sản phẩm trung cấp dẫn đầu thị trường.

Bên cạnh đó, các sản phẩm biệt thự, nhà liền kề và shophouse cũng đạt được nhiều thành công trong năm 2018 với số lượng giao dịch khả quan, đến từ nhu cầu ở thực của khách hàng và nhu cầu đầu tư đón đầu thị trường. Khách hàng không chỉ tìm kiếm chất lượng trong từng sản phẩm riêng biệt mà còn kỳ vọng một tầm nhìn chiến lược của các chủ đầu tư, phát triển dự án đồng điều với kế hoạch phát triển của khu vực và thành phố (đặc biệt là phát triển về cơ sở hạ tầng giao thông và an sinh xã hội).

Tuy nhiên, năm 2018 cũng là một năm có nhiều biến động và thay đổi của thị trường nhà ở so với các năm trước.

Số lượng bất động sản nghỉ dưỡng mới được tung ra thị trường ít, trầm lắng hơn so với những năm 2016 và 2017 khi thị trường condotel lên cơn sốt. Cơn sốt này đã hạ nhiệt đáng kể trong năm 2018; khách hàng quay trở lại với các sản phẩm bất động sản thuần như biệt thự biển, chung cư biển, biệt thự nghỉ dưỡng...

Ông Dương Đức Hiển, Giám đốc bộ phận kinh doanh nhà ở miền Bắc & miền Trung Savills Việt Nam.

Sự trầm lắng của phân khúc nghỉ dưỡng cũng phần nào xuất phát từ định hướng phát triển của từng địa phương. Nhưng nhìn chung, đây vẫn là một thị trường tiềm năng nhờ sự phát triển của du lịch Việt Nam, với nhiều địa phương xây mới và mở rộng khai thác sân bay với các chuyến bay nội địa và quốc tế. Dòng sản phẩm lifestyle (thể hiện phong cách sống) này thu hút một nguồn cầu ổn định từ các khách hàng thường xuyên đi du lịch đó đây, với nguồn vốn nhàn rỗi và có nhu cầu đầu tư kiếm thu nhập cho thuê.

Tuy vậy, làn sóng này xuất phát từ hoạt động đầu tư lướt sóng, trái với bản chất của đất nền là sản phẩm đầu tư dài hạn. Giao dịch và lợi nhuận từ đất nền chỉ nên xảy ra tại các thị trường đang phát triển và có hạ tầng giao thông kết nối tốt, ví dụ như các dự án hay các khu đô thị ven đô.Nửa đầu năm 2018 cũng ghi nhận những làn sóng đầu tư đất nền ồ ạt nhưng chỉ cục bộ tại một số địa phương như Nha Trang, Phú Quốc, Quảng Ninh, Đà Nẵng và Bắc Ninh.

Những làn sóng đầu tư ngắn hạn này vì vậy thiếu cơ sở bền vững nên đã nhanh chóng lắng xuống. Đây cũng là cảnh báo cho các nhà đầu tư cần nghiên cứu và tìm hiểu rõ hơn trước khi lựa chọn sản phẩm đầu tư.

Như ông đã nhận định, thị trường 2018 dường như không còn phát triển nóng các sản phẩm phái sinh như condotel mà đang dần quay về các sản phẩm nghỉ dưỡng thuần. Tại sao lại có xu hướng này? Liệu xu hướng này có tiếp tục trong năm 2019?

Bản chất của các sản phẩn bất động sản phái sinh thường chỉ mang tính chất xu hướng. Vì vậy qua thời gian, có những sản phẩm sẽ bị đào thải, cũng có những sản phẩm sẽ thay đổi để phù hợp với thị hiếu, xu hướng và sự phát triển của nền kinh tế.

Trong quá trình phát triển, các sản phẩm bất động sản phái sinh cũng vấp phải nhiều khó khăn và trở ngại, trong đó rào cản lớn nhất chính là về mặt pháp luật. Với những dòng sản phẩm mới, đôi khi quy định và chính sách chưa thể theo kịp. Vì vậy khung pháp lý cho nhiều sản phẩm phái sinh còn chưa rõ ràng và nhất quán. Điều này gây ảnh hưởng đáng kế đến hoạt động giao dịch của các sản phẩm này, mặc dù các chủ đầu tư và dự án đều rất nỗ lực trong phát triển sản phẩm và minh bạch hóa hoạt động vận hành của dự án.

Mặt khác, các sản phẩm đơn thuần luôn là gốc của thị trường bất động sản. Mọi hoạt động của con người đều gắn liền với bất động sản: ở, làm việc, kinh doanh... Vì vậy, các sản phẩm thuần sẽ là cốt lõi không bao giờ thay đổi của thị trường.

Có ý kiến cho rằng số lượng giao dịch của thị trường nhà ở trong năm vừa qua có phần trầm lắng hơn so với 2017. Cũng có những quan ngại về việc bong bóng bất động sản. Ông đánh giá ra sao về vấn đề này và tâm lý của khách hàng trong năm 2018?

Xét đến các yếu tố nền tảng của thị trường như tăng trưởng GDP, nguồn vốn FDI, sức mua của người dân trong lĩnh vực bán lẻ, tín dụng bất động sản thì thị trường vẫn có cơ sở vững chắc để phát triển bền vững. Tình trang biến động giá chỉ được ghi nhận tại một số địa phương cục bộ chứ không đại diện cho toàn thị trường, đặc biệt là hai thị trường lớn là Hà Nội và TP HCM.

Việc lo sợ bong bóng bất động sản bị vỡ đã không xảy ra trong 2018. Nhưng tiến tới 2019, thị trường cần cẩn trọng trong kiểm soát tín dụng cho vay bất động sản, kiểm soát chất lượng và tiến độ thực hiện công trình của các chủ đầu tư. Nguồn cầu nhà ở vẫn gia tăng hàng năm sẽ giúp ổn định thị trường trong ngắn hạn; tính bền vững của thị trường phụ thuộc vào nguồn cung sản phẩm có kịp đáp ứng nguồn cầu theo từng phân khúc không.

Năm 2019 nhiều sản phẩm bất động sản sẽ có sự điều chỉnh.

Mặt khác, số lượng sản phẩm, đặc biệt là sản phẩm nghỉ dưỡng mở bán trong năm 2018 giảm so với năm ngoái đã làm giảm số giao dịch trong năm vừa qua. Ở một số phân khúc, cơ cấu phân bổ giữa các hạng có thể chưa hoàn toàn hợp lý, gây ra tình trạng bội thực nhất thời. Trong ngắn hạn, các sản phẩm này sẽ dần được hấp thụ, đặc biệt là tại các thị trường đang phát triển mạnh mẽ như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc và Quảng Ninh nơi có nhiều tiềm năng phát triển du lịch và thu hút khách hàng quốc tế.

Ông dự đoán như thế nào về tương lai của thị trường nhà ở 2019? Có những xu hướng hay sản phẩm bất động sản mới nào dự kiến sẽ xuất hiện trên thị trường?

2019 dự kiến sẽ tiếp tục là năm của thị trường trung cấp, với mức giá vừa phải, phù hợp với túi tiền của đại bộ phận người dân. Bên cạnh đó, các sản phẩn nhà phố, nhà liền kề hay các sản phẩm phát triển gần tiện ích an sinh xã hội cũng sẽ thu hút được các khách hàng có nhu cầu ở thực. Hiện nhu cầu này vẫn duy trì ở mức cao, xuất phát từ xu hướng di cư của dân ngoại tỉnh vào thành phố, xu hướng tách hộ và tình trạng nhà ở xuống cấp tại các thành phố.

Hiện chưa có mô hình sản phẩm nào mới dự kiến sẽ xuất hiện trên thị trường. Nếu có, nhiều khả năng sẽ là các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng tại thị trường biển. Thay vào đó, các sản phẩm hiện có sẽ có những điều chỉnh để phù hợp hơn với nhu cầu sử dụng của khách hàng và xu thế chung của thế giới.

Ví dụ như việc bó hẹp không gian căn hộ 3 phòng ngủ trong diện tích 90 m2, bấy lâu nay bộc lộ nhiều bất cập, sẽ dần biến mất trên thị trường; hay thiết kế căn hộ sẽ mở rộng ban công, lô gia, và cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên; hoặc việc dần thôi cam kết lợi nhuận tại các dự án nghỉ dưỡng có chương trình cho thuê lại. Các xu hướng này dự kiến là những hướng đi bền vững hơn của thị trường nhà ở.

Từ trước tới nay, yếu tố vị trí của dự án vẫn được đặt lên hàng đầu khi lựa chọn nhà ở. Tuy vậy, trong bối cảnh thị trường phát triển, hạ tầng giao thông được nâng cấp và tối ưu, khoảng cách sẽ không còn là rào cản cho cư dân trong thành phố.Ông có lời khuyên gì cho các chủ đầu tư và khách hàng trong việc kinh doanh, đầu tư thị trường nhà ở trong năm 2019?

Tại các nước phát triển, nhiều người dân sẵn sàng lái xe một hoặc hai giờ đồng hồ đến chỗ làm, bù lại họ được ở trong một không gian yên tĩnh, thoáng đãng hơn. Theo các bước phát triển của thị trường, tầm quan trọng của yếu tố vị trí sẽ ngày càng giảm.

Vì vậy, đối với các chủ đầu tư, cần có tầm nhìn dài hạn về tiềm năng của dự án: sau 5 – 10 năm, khi cơ sở hạ tầng phát triển, liệu dự án có còn thu hút được khách mua? Mặt khác, đối với các khách hàng, cũng cần có cái nhìn cởi mở hơn với các sản phẩm nhà ở, đặc biệt khi mua để đầu tư dài hạn. Bất lợi vị trí hôm nay có thể là tiền đề để bất động sản tăng giá trong tương lai khi hạ tầng phát triển. Quan trọng là khách hàng có sự nghiên cứu và tìm hiểu kỹ lưỡng.

Xin cảm ơn ông!

Read More

Phó Thủ tướng yêu cầu thanh tra việc cấp đất Dự án Khai Sơn City

Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư chỉ đạo Thanh tra Bộ thanh tra việc UBND thành phố Hà Nội cấp đối ứng đất để thực hiện Dự án Khu đô thị Khai Sơn City tại quận Long Biên, thành phố Hà Nội.

Theo đó, xét báo cáo của UBND thành phố Hà Nội và ý kiến của các Bộ: Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Giao thông vận tải, Thanh tra Chính phủ về kết quả kiểm tra phản ánh của báo chí liên quan đến việc bàn giao 180ha đất đối ứng cho Công ty cổ phần Khai Sơn thực hiện Dự án Khu đô thị Khai Sơn City và việc cấp phép xây dựng 26 căn biệt thự tại Dự án này, Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư chỉ đạo Thanh tra Bộ thanh tra việc thực hiện Dự án Xây dựng tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đến Khu đô thị mới Thượng Thanh theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao và việc UBND thành phố Hà Nội cấp đối ứng đất để thực hiện Dự án Khu đô thị Khai Sơn City tại quận Long Biên theo đúng quy định của pháp luật, báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả trước ngày 1/4/2019.

Được biết, trước đó ngày 25/7, Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình cũng đã từng có văn bản yêu cầu UBND TP. Hà Nội làm rõ việc giao đất cũng như cấp phép xây dựng cho Dự án Khu đô thị Khai Sơn City và báo cáo Thủ tướng trước ngày 1/10.

Dự án Khai Sơn City có tổng diện tích 180ha thuộc địa phận của ba phường: Ngọc Thụy, Thượng Thanh và Đức Giang quận Long Biên. Khai Sơn City bao gồm: Khu biệt thự cao cấp Khai Sơn Hill Long Biên; Khu nhà ở Shophouse ngay sát hồ điều hòa; Khu chung cư cao tầng: HH3, HH4, HH5; Trung tâm thương mại cao 35 tầng…

Khai Sơn Hill là điểm nhấn đầu tiên của quần thể Khu đô thị Khai Sơn City với tổng diện tích hơn 2ha, gồm 66 căn biệt thự. Tuy nhiên, 26 trên tổng số 66 căn biệt thự thuộc Dự án được chủ đầu tư thi công mà không hề có giấy phép xây dựng. Đáng chú ý, những biệt thự này đã được xây xong phần thô và đang chờ hoàn thiện.

Chủ đầu tư của Dự án này là Công ty Cổ phần Khai Sơn Chi nhánh Hà Nội có địa chỉ tại số 22 Ngõ Huế, phường Ngô Thì Nhậm, Quận Hai Bà Trưng (Hà Nội). Công ty cổ phần Khai Sơn – Chi Nhánh Hà Nội là văn phòng đại diện của Công ty cổ phần Khai Sơn có địa chỉ tại tỉnh Bắc Ninh, được thành lập ngày năm 1994 với số vốn điều lệ ban đầu là 828 triệu đồng. Công ty Khai Sơn do 3 thành viên sáng lập: Ông Trần Trung Kha, bà Nguyễn Thị Loan và ông Nguyễn Văn Nghiêm. Ban đầu, công ty này chủ yếu sản xuất gạch, tấm lợp fibro xi măng.

Năm 2008, Công ty Khai Sơn tăng vốn điều lệ lên 365 tỷ đồng và năm 2011 tiếp tục tăng lên 448 tỷ đồng. Hiện nay, công ty này đã tăng vốn lên gần 1.000 tỷ đồng và do ông Trần Quang Khai (con trai ông Trần Trung Kha) làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc.

Thanh Ngà

Theo Trí thức trẻ

Read More

Thừa Thiên Huế kêu gọi đầu tư vào siêu dự án gần 1.700 tỷ đồng

Dự án được Thừa Thiên Huế kêu gọi đầu tư là Khu đô thị phía Đông đường Thủy Dương - Thuận An thuộc Khu E - Đô thị mới An Vân Dương có tổng diện tích sử dụng đất 23,53 ha, theo thông tin từ Báo Đấu thầu.

Theo đó, dự án Khu đô thị phía Đông đường Thủy Dương - Thuận An thuộc Khu E - Đô thị mới An Vân Dương có tổng mức đầu tư dự kiến là 1.680 tỷ đồng; tổng diện tích sử dụng đất 23,53 ha; thời gian thực hiện dự án không quá 84 tháng. Theo đó, thời gian tới, tỉnh Thừa Thiên Huế kêu gọi đầu tư vào dự án này.

Cùng với dự án này, Thừa Thiên Huế cũng kêu gọi đầu tư vào dự án Khu dân cư tại khu quy hoạch LK8, LK9, CX11 và CC5 thuộc Khu A - Khu đô thị mới An Vân Dương có tổng mức đầu tư khoảng 216 tỷ đồng; tổng diện tích sử dụng đất 4,34 ha; thời gian thực hiện dự án không quá 36 tháng.

Lan Nhi

Theo Trí thức trẻ

Read More

test label 1

Read More