Bà Mai Thị Thùy Linh, Trưởng khu vực quản lý ngôi nhà và môi trường BĐS Sở xây dựng Thành Phố Đà Nẵng, cho biết vừa mới qua Sở sẽ tham mưu đến thành phố ban hành các văn bản thoả thuận chấn chỉnh vận hành giao dịch thanh toán, kinh doanh Bất Động Sản trên địa bàn.
văn bản đề xuất người dân khi tham gia thanh toán giao dịch Bất Động Sản, công văn chấn chỉnh vận hành giao dịch thanh toán, hoạt động BĐS cũng cũng được Sở phát hành kịp thời.
chưa thể xử lý hết nhiều ki ốt bất động sản trái phép
các ki ốt giao dịch thanh toán BĐS tại
Đà Nẵng tập kết trên địa bàn 4 quận, chủ yếu ở các
khu đô thị mới: khu vực Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ), xã Hòa Liên (huyện Hòa Vang) cũng như Hòa Hiệp Nam, Hòa Minh (quận Liên Chiểu).
trên nhiều khu vực tại, từng phòng có đến 200-300 ki ốt đc dựng lên và tự phong khi là "văn nơi thanh toán bất động sản", "sàn thanh toán giao dịch bất động sản". Bao gồm "nóng" nhất là tại đô thị Golden Hill (huyện Hòa Vang cũng như quận Liên Chiểu). Kể từ sau Tết mang lại nay, hàng loạt "văn phòng giao dịch" dạng ki ốt này còn mới được dựng lên.
đương nhiên, không còn kiếm được nhiều chứng chỉ hành nghề hoặc tin tức minh chứng hoạt động trên nhiều "sàn" tự phát này. Tại bảng ra mắt chỉ ghi số Smartphone và thương hiệu của người đứng quầy.
PV mang đến tìm hiểu trên ki ốt mang tên "văn phòng giao dịch thanh toán Bất Động Sản T.D" trong khu đô thị Golden Hill (phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu) thì đc một nam giới trẻ tên T. Tự giới thiệu: "Cứ nhìn tuần qua có bao nhiêu quầy mở như tôi khi là biết liền. Tôi xuất hiện quầy mặt Hòa Xuân nhưng tạm đóng góp qua đây mở được một tuần vì bên này đang được thanh toán giao dịch nhộn nhịp hơn".
Khi nhóm PV tỏ ra "quan ngại" vì T. Không mang được ra chứng chỉ hành nghề, minh chứng thân như thế thì người này giải thích: "Văn phòng tôi đây, số điện thoại thông minh tôi đây. Quyền sử dụng đất ai mua thì tôi đưa xem, mang lại chụp lại". T. Cũng thừa nhận do chỉ giới thiệu khách "mấy lô của ông anh trong nhà" nên không có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
Ông Nguyễn Nhường, phó quản trị UBND quận Liên Chiểu cũng xác thực với Tuổi trẻ, hiện tại tại nhiều đường của quận có tình trạng chiếm hữu đất đai, vỉa hè để gia công nhiều lều quán, container, ki ốt hoạt động Bất Động Sản phi pháp.
"Quận sẽ cho những bộ phận đánh chiếm 'tối hậu thư' trong vòng 24 tiếng kể từ thời điểm ngày nhận thông báo phải tháo dỡ công trình xây dựng vi phạm nhưng không giải quyết hết đc vì xuất hiện rất nhiều ki ốt phải... Gửi thông báo", ông Nhường nói.
"Sàn thanh toán giao dịch bất động sản" còn mới dựng chen chúc trên một con đường
trong đô thị Golden Hill (Đà Nẵng). Ảnh: TR.Trung
rủi ro khủng hoảng cho khách hàng, thất thu thuế của nhà nước
đi theo thông tin được cung cấp từ ông Thái Ngọc Trung, phó giám đốc Sở quy hoạch, cơ quan này sẽ có thoả thuận gửi các quận, huyện tại địa phận ý kiến đề xuất tháo dỡ nhiều ki ốt thanh toán BĐS bất hợp pháp.
nhiều ki ốt nêu trên dựng lên khiến tác động cho mỹ quan khu đô thị, và là phòng giao dịch thanh toán BĐS không đúng quy tắc, xuất hiện nguy cơ tiềm ẩn tạo mất an ninh trật tự cộng đồng.
Sở cũng sẽ chỉ đạo UBND nhiều quận, huyện nhu cầu lực lượng công dụng địa phương tổ chức kiểm tra giải quyết và xử lý tháo dỡ những ki ốt không đúng theo chuẩn mực ở trên địa bàn đảm nhiệm, báo cáo kết quả giải quyết và xử lý về UBND TP Đà Nẵng và Sở trước ngày 10/4.
liên quan vụ việc, ông Nguyễn Đức Lập, Viện trưởng Viện nghiên cứu và đào tạo Bất Động Sản (Đà Nẵng) cũng nhận định, phần lớn những ki ốt kinh doanh BĐS đều do người dân tự thiết kế, ít xuất hiện sự an ninh của rất nhiều cơ quan công dụng. Trong khi đó, nhiều cá thể môi giới độc lập, nhóm môi giới không được phép hoạt động vẫn ngang nhiên mệnh danh là "văn phòng môi giới" khiến nhầm lẫn cho nhà đầu tư.
"Trong trường hợp đc cung cấp phép quy hoạch cũng cần xem lại chủ thể đang hoạt động đã được cung cấp phép thiết kế ki ốt là doanh nghiệp lớn xuất hiện đủ các nhân tố về thành lập sàn giao dịch thanh toán theo chỉ dẫn cụ thể trên điều 24 thông tư 11 năm 2015 của Bộ thiết kế hoặc không?", ông Lập nêu ý kiến.
cùng với, Viện trưởng Viện nghiên cứu và đào tạo BĐS Đà Nẵng nghiên cứu thêm: "Trường hợp nếu chủ ki ốt chính là cá nhân được cấp cho phép quy hoạch thì tất cả những member đều sở hữu chứng chỉ hành nghề và phải đăng ký kết với cơ quan thuế".
Ông Lập cũng cho rằng, việc giao dịch thanh toán qua sàn để giúp đỡ người tiêu dùng đỡ mất nhiều thời gian rộng vì chỉ nhiều lô đất đủ tiêu chuẩn còn mới đc đặt lên sàn.
hơn thế nữa, các giao dịch tại sàn không riêng đảm bảo tất cả giấy tờ thủ tục pháp luật, ra mắt nhanh gọn, tốn ít thời gian, ít chạm mặt rủi ro mà còn phải đc nhà nước kiểm soát. Đây cũng chính là việc khiến giúp nhà nước không biến thành thất thoát thuế.
"Sàn giao dịch" tại Facebook báo tin giả
không chỉ nhiều ki ốt "chui" ra mắt hoạt động môi giới sôi động mà nhiều cò đất cũng tận dụng triệt để nhiều "sàn giao dịch" trên Facebook để rao vặt nhà đất, thu hút những người theo dõi.
lượng thông tin đăng tải trên social này tính đi theo từng phút với đủ những thanh toán giao thương mua bán từ đất nền, ngôi nhà ở, căn hộ cộng đồng cư mang đến thuê căn nhà, thuê hàng quán kinh doanh...
nhờ hình thức trực tuyến này, việc đào bới thông tin địa ốc của bạn từ những địa phương trong và bên cạnh nước trở thành thuận lợi rộng.
tuy vậy đây cũng là khu vực phát tán các quyết định, công văn giả mạo quản trị UBND Đà Nẵng, tỉnh Quảng Nam chi tiết cho các vận hành dự án nhằm thổi giá chỉ đất cát vừa qua. |
