Đề nghị bỏ thu phí duy trì 2% khi mua chung cư

Đi theo Sở xây dựng thủ đô, cho nay xuất hiện 238/492 chung cư chuyển giao phí bảo trì cho Ban chủ tịch chung cư. Trước thực trạng con số chưa bàn trả chưa được 50% dự án, sẽ có ý kiến đề nghị bỏ quy định thu phí bảo trì 2% khi mua ngôi nhà cộng đồng cư….

tin tức tại Hội thảo Công tác quản lý, vận hành, dùng ngôi nhà chung cư do Cục quản lý căn nhà và môi trường bất động sản (Bộ xây dựng) tiến hành mới đây, Thứ trưởng Bộ thiết kế Nguyễn Văn Sinh cho thấy thêm, hiện nay vẫn tồn tại một trong những hạn chế, không ổn trong công việc điều hành vận hành, sử dụng căn nhà cộng đồng cư. Nổi bật là việc dùng kinh phí đầu tư gia hạn phần nắm giữ cộng đồng, kinh phí điều hành vận hành, tình trạng tranh chấp, khiếu nại liên quan mang lại tiến hành hội nghị ngôi nhà chung cư, vấn đề về xác định diện tích S sở hữu chung – riêng.

một trong những chủ đầu tư không đủ năng lực thực hành dự án công trình, chuyển nhượng vốn dự án công trình không đúng quy định, vi phạm các quy tắc pháp luật về dự án thiết kế, pháp lý về ngôi nhà ở, pháp luật về phòng cháy, chữa cháy, một số chủ dự án chỉ chú ý mang lại thu lợi nhuận từ những việc bán căn hộ mà chưa quan tâm thích đáng mang lại nhiệm vụ sau bán hàng; không công khai minh bạch đầy đủ những tin tức về dự án công trình cũng như các thay đổi của dự án công trình trong quá trình thực hành đầu tư.

theo những thống kê sơ bộ của Bộ thiết kế, cho nay cả nước có tầm 3.000 tòa ngôi nhà cộng đồng cư, bao gồm tập kết chủ yếu trên thủ đô Hà Nội cũng như thành phố Hồ Chí Minh.

theo báo cáo Sở xây dựng Hà Nội (thời điểm 2/2019), tại địa phận thành phố có 745 cộng đồng cư dịch vụ thương mại đc ứng dụng sử dụng. Trong đó, sẽ tiến hành Hội nghị nhà cộng đồng cư nhằm bầu ban chủ tịch 492/745 chung cư, sẽ chuyển giao hồ sơ 392/492 chung cư; đã chuyển giao diện tích nắm giữ cộng đồng 338/492 chung cư; sẽ chuyển giao ngân sách đầu tư bảo trì 238/492 chung cư.

có 174 cộng đồng cư tái an cư đưa vào sử dụng, bao gồm tổ chức Hội nghị ngôi nhà cộng đồng cư bầu được 82 ban quản trị/174 cộng đồng cư; chuyển giao kinh phí bảo trì đc 49/82 chung cư; bàn giao hồ sơ căn hộ cộng đồng cư được 47/82 cộng đồng cư.

tại TP.HCM có một.367 ngôi nhà chung cư sẽ đưa vào sử dụng. Bao gồm có khoảng 105 cộng đồng cư đang có tranh chấp sống mức độ khách nhau. Bao gồm có 9 chung cư xuất hiện tranh chấp gay gắt, phức hợp.

theo báo cáo của không ít địa phương gửi về Bộ xây dựng Tính đến hết quý 2/2018, tại phạm vi cả nước xuất hiện 108 dự án công trình xảy ra tranh chấp, khiếu nại giữa người dân cùng với chủ dự án có liên quan mang lại các hoạt động điều hành, sử dụng, hoạt động, hoạt động ngôi nhà chung cư, chủ yếu xảy ra tại những dự án tại địa phận thủ đô Hà Nội và TP.HCM. Ngày nay, Bộ xây dựng nhưng vẫn đang tiếp tục thống kê lại về số liệu những dự án công trình tranh chấp khiếu nại ở nhiều địa phương nhằm kịp thời xuất hiện các chỉ đạo, điều khiển giải quyết và xử lý.

đề nghị bỏ quy tắc thu phí duy trì 2%

đi theo số liệu những thống kê cho thấy, hiện nay có chỉ cách quá nửa số ngôi nhà cộng đồng cư sống TP Hà Nội trả phí gia hạn mang đến người dân. Mà theo quy tắc, số tiền phí duy trì này khi là số tiền chủ dự án chỉ đứng ra thu hộ khi bán ngôi nhà cũng như phải khởi tạo tài khoản riêng trên bank nhằm gửi vào chỗ này mang lại khi Ban chủ tịch cộng đồng cư đc thành lập đã phải chuyển giao lại. Sự chây ì của chủ đầu tư không trả lại số tiền này làm người dân nhiều chung cư phải đấu tranh mệt mỏi để đòi lại.

Trước thực trạng này, ông Nguyễn Thanh Hải, Trưởng khu vực điều hành căn nhà cũng như văn phòng (Sở xây dựng TP. Hồ Chí Minh ) ý kiến đề xuất, khi sửa Luật căn nhà ở nên bỏ quy tắc nhà đầu tư nhà phải nộp 2% phí gia hạn ngôi nhà cộng đồng cư giống như hiện nay.

Bởi lẽ, Theo anh Hải, việc định vị tổng số tiền phí duy trì cộng đồng cư trong cả một dự án công trình rất phức hợp, khi chủ đầu tư bán những căn hộ trong vô số nhiều thời kỳ, nhiều giai đoạn và mỗi thời kỳ bán với mức giá khác nhau, thậm chí mỗi căn hộ ở từng vị trí và tầng khác nhau sẽ xuất hiện giá bán khác nhau. Điều này tạo khó mang đến Ban quản trị về sau nếu chủ đầu tư không liên minh trong các việc thống kê số tiền phí bảo trì; mà Ban chủ tịch khi là nhiều người dân mua căn nhà thì cũng không cần ai cũng xuất hiện trình độ trong chuyện hạch toán sổ sách, chăm sóc số tiền phí bảo trì của từng căn hộ. Điều đó tạo rắc rối, phiền nhiễu.

do vậy, ông Hải ý kiến đề nghị, bỏ chuẩn mực thu 2% phí bảo trì ngôi nhà cộng đồng cư lúc mua nhà. Tiếp đến phát sinh bao nhiêu thì quý khách hàng nộp vào, mà không nộp thì phải có chế tài giải quyết và xử lý chính xác. Theo ông, thay vì thu phí bảo trì 2% lúc mua nhà thì căn nhà nước cần đưa ra nhiều chế tài chi tiết mang lại nhiệm vụ của người dân khi phát sinh những vấn đề cần cho phí gia hạn nhà cộng đồng cư.

Theo Minh Thư (Infonet)

Read More

Mua nhà tốt thuận tiện hơn nhờ vào cách trung tâm tài chính

Đa phần người dân trên nhiều giang sơn phát triển đều băng qua vay vốn ngân hàng nhằm hoàn toàn có thể nắm giữ ngôi nhà ở. Thậm chí ở những non sông, cư dân sẵn sàng dành riêng tầm 40% tổng thu nhập hàng tháng nhằm thanh toán giao dịch cho khoản vay mua ngôi nhà.

Mua đc ngôi nhà giỏi mà không cần ở tằn nhanh

Tháng 3/2018, HSBC công bố kết quả của cuộc nghiên cứu người tiêu sử dụng đầu tiên liên quan mang lại sở hữu ngôi nhà sống trên 10 quốc gia phát triển bao gồm: Mỹ, Pháp, Anh, Canada, Singapore, Úc, Đài Loan Trung Quốc...

trên báo cáo về nghiên cứu này, ông Sabbir Ahmed – Giám đốc cả nước Khối dịch vụ trung tâm tài chính cá nhân cũng như quản lý gia tài, HSBC Việt Nam, đánh giá: "Sở hữu nhà sống liên tục khi là một mục tiêu tài chính hàng đầu của nhiều người trên khắp quả đât cũng như vay mua căn hộ một giữa những giải pháp đc nhiều bạn lựa chọn nhằm hiện thực hóa mục tiêu này.

Cuộc điều tra cũng cho biết thêm người tiêu sử dụng chấp nhận chi trả Ngân sách chi tiêu đi vay để sở hữu căn nhà ở. Theo đó, nhiều người đang được có khoản vay mua căn nhà cho biết thêm họ dành riêng trung bình 38% tổng thu nhập hàng tháng để giao dịch cho khoản vay. Hầu hết những người mua căn nhà tiềm năng (69%) lên kế hoạch đến khoản thanh toán giao dịch tối thiểu tương đương 20% lợi ích căn nhà nhằm đáp ứng bọn họ hoàn toàn có thể tiếp cận khoản vay.

gần như tại Mỹ, việc sở hữu căn nhà được đánh giá khi là khá dễ dàng, và phần lớn vay bank để có thể nắm giữ nhà. Đa số bất động sản sống Mỹ đc phép mua trả góp, có nghĩa là mua từ doanh nghiệp hoặc mua lại từ người dân, người tiêu dùng cũng biến thành được tạo điều kiện để vay tín dụng từ bank với thời điểm trả dần dần tại triết lý từ 20-30 năm. Bên cạnh khoản đặt cọc tương ứng khoảng 20% giá trị ngôi nhà, phần còn sót lại sẽ đc quý khách nhà trả gốc lãi theo tháng.Theo một giám sát và đo lường của cộng đồng đất nước nhiều nhà BĐS Mỹ (NAR), để trả dần dần cho các ngôi nhà trên Mỹ, tổng số tiền trả nợ chỉ chiếm 25% mức thu nhập hàng năm của không ít gia chủ Mỹ.

Việc vay bank để mua nhà là biện pháp văn minh ở đa số nhiều đất nước phát triển bởi phần lớn cư dân chưa đủ năng lực tài chính để ngay lập tức sở hữu ngôi nhà ở. Thậm chí đa số chúng ta đủ tiềm năng cũng chưa bỏ ra 100% lợi ích nhà. Bọn họ dùng giải pháp tài chính từ bank để vẫn có thể mua đc nhà nhưng không phải sống tằn gọn hoặc để tiền dùng cho những khoản đầu tư khác.

cách tài chính bứt phá nhằm sở hữu căn nhà đẳng cấp

nếu như vài năm trước, những người không đủ tiềm lực trung tâm tài chính thường lựa chọn căn nhà giá bèo nhằm hiện nay thực hóa giấc mơ có ngôi nhà thành phố thì năm 2018, tư duy này sẽ có sự thay đổi rõ nét.

thay vì mua một chỗ ở, người dân đã chuyển hẳn qua lựa chọn mua nơi ở. Nhiều dự án công trình ngôi nhà giá bèo thiếu ích lợi, độ phủ sóng quy hoạch cao và trang bị an ninh kém không hề khi là lựa chọn ưu tiên của người sử dụng. Thay cho vào đây, nhiều dự án công trình xuất hiện ích lợi tất cả, được điều hành nghiêm ngặt từ những chủ đầu tư uy tín ngày càng trở nên đc nhiều bạn có mức thu nhập trung bình lựa chọn.

như là Xu thế sống các nước tiên tiến, cách vay mua ngôi nhà đang ngày càng trở nên được đa số chúng ta hướng tới để triển khai niềm mơ ước "an cư lạc nghiệp" của các bạn. Trái lại, trên những dự án công trình, chủ đầu tư cũng phối hợp cùng với ngân hàng chi nhiều biện pháp trung tâm tài chính thu hút cũng góp phần khiến con số người vay bank mua ngôi nhà gia tăng đáng kể.

Một trong những dự án công trình tiêu biểu rất có thể kể tới là VinCity với biện pháp tài chính đột phá: Lần mới nhất, khách hàng có thể vay mua nhà trả lên tới 35 năm với phương thức thanh toán hoạt bát.

đi theo đó, lúc mua căn nhà tại VinCity, khách hàng sẽ đc ngân hàng giúp đỡ mang đến vay lên tới 70% giá trị căn hộ trong thời gian vay 35 năm, trả dần từng tháng chỉ từ vài triệu. Tính ra, khái niệm khoản vay này, nhà đầu tư chỉ phải trả giá thấp hơn số tiền phải bỏ ra thuê quán ăn tháng.

lựa chọn mua VinCity Sportia bằng vay vốn bank, Chị Minh Phương (Hà Đông) chia sẻ: "Thời điểm 2 năm trước tôi sẽ phải từ bỏ giấc mơ mua nhà khi khoản vay 70% giá trị ngôi nhà chỉ đc trả trong 10 năm là quá sức với hai bà xã ông xã tôi. Việc chia nhỏ tuổi khoản vay định kỳ hàng tháng của Vincity giúp người vay "dễ thở" hơn lại rất có thể vừa chắc chắn sớm cuộc sống, vừa vẫn đáp ứng tài chính cho các kế hoạch khác nữa".

xuất hiện 3 cách để nhà đầu tư VinCity lựa chọn. Cụ thể, khách hàng rất có thể lựa chọn trả lãi hàng tháng, trả cả lãi cũng như gốc sau tối đa 24 tháng theo dư nợ giảm dần. Hay, trả cả lãi và gốc đi theo 1 số thắt chặt và cố định trong quãng thời gian vay, cùng với giả định lãi suất nhất định. Phương án này đặt tên "niên kim cố định", hiện đang được quý khách quan tâm tìm hiểu đặc biệt. Theo Vingroup, những nhà đầu tư xuất hiện thu nhập ổn định, ít biến động rộng lớn qua những năm nổi bật phù hợp với chiến thuật mới này do chúng ta hoàn toàn có thể chủ động lên kế hoạch tài chính.

các Chuyên Viên cũng nhận định cao phương án trung tâm tài chính đc chủ dự án Vingroup bỏ ra với sản phẩm Vincity. Thậm chí, một Chuyên Viên còn dí dỏm mang đến biết: "Có chủ đầu tư hỏi tôi thời điểm này rao bán liệu xuất hiện ích lợi hay không, môi trường có đối thủ nào không? Tôi nói rằng, không tồn tại dự án nào đáng chú ý, chỉ mất Vincity thôi là bọn họ sẽ rất lo lắng rồi. Vincity không chỉ khu đô thị ăn khớp, ích lợi đẳng cấp, chủ dự án độ tin cậy, mà còn phải mang lại giải pháp trung tâm tài chính rất "đáng gờm" làm những dự án công trình ra hàng vào thời điểm này cũng phải lo ngại về tiềm năng cạnh tranh".

đi theo vị Chuyên Viên này, sở dĩ nói biện pháp tài chính của Vincity được coi là tuyệt đối ưu việt bởi chế độ này nhằm cho những người mức thu nhập trung bình hay người trẻ mức thu nhập cao nhưng quá trình tích luỹ chưa các có thể hiện thức hoá niềm mơ ước mua căn nhà chất lượng cao.

hơn nữa, thay vì chắt lọc lâu lăm mới đủ tiền mua một căn hộ cao cấp hay vì tránh về tài chính mà phải mua dự án công trình thiếu tiện ích, chất lượng thấp thì nay có thể nắm giữ gần căn hộ chất lượng cùng hệ thống ích lợi sang trọng Singapore.

"Trở ngại về tài chính là một nhiều Lý Do tạo gian khổ để người trẻ hoàn toàn có thể định cư. Nhưng với cách trung tâm tài chính tài Vincity, các người trẻ rất có thể nắm giữ căn nhà sớm mà không phải quá chắt bóp, có thể vừa hưởng thụ cuộc sống mà nhưng vẫn có 1 căn nhà của riêng mình", vị Chuyên Viên mang đến hoặc.

(Khám Phá)

Read More

Đà Nẵng: Năm 2019, giá bán khu đất sống tối đa 98,8 tr đồng/m2

UBND TP. Đà Nẵng vừa cam kết phát hành ra quyết định số 06/QĐ-UBND ngày 31-1-2019 về sửa đổi, bổ sung cập nhật quy tắc một vài điều của quy tắc giá chỉ nhiều loại khu đất năm 2019. Ra quyết định xuất hiện hiệu lực hiện hành từ ngày 11-2- 2019.

giá chỉ những loại đất được công bố áp dụng khái niệm đất ở; giá khu đất thương mại-dịch vụ; giá đất chế tạo - hoạt động phi nông nghiệp không cần khi là đất thương mại-dịch vụ.

theo đó, giá chỉ khu đất ở tối đa sống mức 98,8 triệu đồng/m² được áp dụng cho nhiều đường có mặt cắt lớn ở khu vực trung tâm thành phố thuộc quận Hải Châu và một số tuyến ven biển ở trong quận Sơn Trà cũng như Ngũ Hành Sơn. Cụ thể khi là nhiều tuyến đường Nguyễn Văn Linh, Hàm Nghi, Võ Nguyên Giáp…

Giá đất đà nẵng thấp nhất nằm trong khu vực xã Hòa Bắc, huyện Hòa Vang xuất hiện mức 250.000 đồng/m² áp dụng cho các tuyến từ 2-3,5m.

bên cạnh ra mắt giá đất khái niệm 2.177 con đường có đặt tên, UBND Thành Phố Đà Nẵng cũng quy tắc giá đất đối với các khu vực mặt đường chưa gọi là, con đường trong số trung tâm dân sinh sống, khu đất khu vực vùng quê.

nhiều năm gần đây, cùng với tín hiệu tích cực của nền tài chính Thành Phố Đà Nẵng cùng nhiều chương trình lớn liên tục được thành phố đăng cai tổ chức đã đẩy thị trường BĐS Nhà Đất (BĐS) trên thành phố thường xuyên không ngừng cao.

Chỉ trong một ít phút, rất nhiều dự án công trình xuất hiện mang đến những sản phẩm sống những phương thức khác biệt, khiến thị trường Bất Động Sản diễn ra rất sôi động; đặc biệt là phương thức Đất Lô Nền của các dự án phát triển đô thị. Từ đó, giá bán Nhà Phố trên địa bàn TP. Đà Nẵng liên tục không giảm cao 40-50%, có khu vực ven biển không nghỉ gần 100% chỉ trong tầm 1 năm.

Đơn cử như, tại các dự án công trình khu đô thị mới tọa lạc mặt Tây bắc hoặc phía Nam Thành Phố Đà Nẵng, chỉ trong time ngắn giá chỉ Đất Nền sẽ tăng từ 40 - 50%. Đỉnh điểm của cơn "sốt" đất tại Đà Nẵng là từ nửa năm 2017 mang đến tháng 7-2018, khi giá chỉ Đất Lô Nền dự án, nhà nằm trong cũng như ngoài các dự án, thậm chí cả khu đất nông nghiệp nằm xen kẽ vào trung tâm người ở trên địa phận quận Liên Chiểu, Ngũ Hành Sơn cũng như huyện Hòa Vang cũng trở nên đẩy lên cao gấp 3-4 lần so với thời điểm trước năm 2017.

Theo anh Võ Văn Cường, Phó chủ tịch cộng đồng BĐS Nhà Đất Thành Phố Đà Nẵng, trên trong thực tế sẽ có khá nhiều người mua lo lắng chu kỳ 10 năm xảy ra đến môi trường Bất Động Sản Nhà Đất TP Đà Nẵng. Tuy vậy, khác với thời gian 2008, môi trường BĐS Nhà Đất ở Thành Phố Đà Nẵng giá chỉ sản phẩm tại thị trường nhưng vẫn không hề giảm.

nổi bật, tại nhiều đô thị mới ở khu vực mặt Nam thành phố, lợi ích Đất Lô Nền nhưng vẫn kha khá ổn định; thậm chí nhiều đất ven biển có vị trí đẹp còn tăng giá nhẹ ngay cả khi thị trường Bất Động Sản đang được có dấu hiệu chững lại.

Nam Phong

Read More

CBRE: Số căn hộ mở bán năm 2018 thấp nhất trong 4 năm liên tiếp, chủ yếu từ dự án ở ngoại thành Hà Nội

Báo cáo thị trường mới đây của CBRE cho thấy lượng căn hộchung cư mở bán tại thị trường Hà Nội vẫn giữ ở mức cao với khoảng 30.000 căn, song so với 3 năm trước đó, con số này đã giảm đáng kể.

Cụ thể, thị trường chứng kiến sự tăng trưởng đột biến về lượng căn hộmở bán bắt đầu vào năm 2015. Từ khoảng 17.000 căn mở bán vào năm 2014, đến năm 2015, lượng căn hộmở bán đã đạt gần 35.000 căn, sau đó giảm còn khoảng 33.000 căn vào năm 2016, rồi hơn 35.000 căn vào năm 2017.

Như vậy, theo số liệu của CBRE, số lượng căn hộmở bán vào năm 2018 thấp nhất trong 4 năm trở lại đây.

Cũng theo báo cáo của CBRE, trong năm 2018, thị trường tiếp tục chuyển dịch sang phân khúc trung cấp. Tỷ trọng của phân khúc này trong tổng nguồn cung mở bán mới đã tăng lên 70% từ 63% trong 2017 cho thấy người mua nhà để ở vẫn là nguồn cầu chủ yếu trên thị trường Hà Nội. Ngoài ra, thị trường quý cuối năm khá sôi động với nguồn cung mới đến từ các khu đô thị lớn như VinCity Ocean Park, VinCity Sportia...

So với năm 2017, lượng căn hộmở bán năm 2018 giảm rõ rệt. Ảnh: Zing.

Theo vị trí, xu hướng dịch chuyển ra ngoài trung tâm tiếp diễn trong năm 2018. Bằng chứng là chỉ có 2% nguồn cung mở bán mới đến từ 4 quận trung tâm. Thêm vào đó, thị trường ngày càng mở rộng ra các khu vực ngoại thành với số lượng các dự án mới mở bán ngoài bán kính 10 km từ trung tâm Hà Nội ngày càng tăng.

Trong năm 2018, các dự án từ các huyện ngoại thành như Thanh Trì, Hoài Đức, Gia Lâm chiếm đến 20% lượng căn hộmở bán mới.

Về doanh số bán hàng, khoảng 26.000 căn hộbán được trong năm 2018. Mặc dù doanh số bán giảm 11% theo năm, khoảng cách giữa lượng mở bán mới và doanh số bán dần thu hẹp.

Cụ thể, tỷ lệ giữa doanh số bán và số căn mở bán mới đã tăng từ 81% (2017) lên 88% (2018). Các dự án có doanh số bán hàng khả quan là các dự án nằm gần các cơ sở hạ tầng tương lai như đường vành đai 2 trên cao hay tuyến Metro số 2A. Thêm vào đó, các dự án ở vị trí tốt tại khu vực phía Tây – khu vực trung tâm mới cũng có doanh số khá tốt trung bình 70% cho một đợt mở bán mới.

Giá bán trung bình trên thị trường sơ cấp trong quý IV/2018 đạt 1.304 USD/m2, giảm nhẹ khoảng 2% theo năm. Theo CBRE, giá bán trung bình tại Hà Nội khá ổn định do sản phẩm thuộc phân khúc trung cấp chiếm lĩnh thị trường. Trong khi Hà Nội vẫn là thị trường của người mua để ở, khả năng chi trả vẫn đóng vai trò quan trọng với người mua. CBRE cũng nhận định có sự tăng giá ở một số dự án cao cấp, đặc biệt là các vị trí như hồ Tây và dọc trục vành đai 3.

Read More

Mua bán nhà đất không được dùng tiền mặt

Chiều 10/1, tại TP HCM, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã tổ chức buổi thông tin kết quả điều hành chính sách tiền tệ và hoạt động ngành ngân hàng năm 2018 cũng như triển khai nhiệm vụ năm 2019. Tham dự buổi họp có bà Nguyễn Thị Hồng, Phó Thống đốc NHNN và lãnh đạo các vụ thuộc NHNN.

Trong năm 2018, NHNN đã ban hành 2 chỉ thị về tổ chức thực hiện nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm trong năm.

Trên cơ sở đó, NHNN đã triển khai đồng bộ nhiều giải pháp chính sách tiền tệ và hoạt động ngân hàng đã đạt được các mục tiêu đề ra từ đầu năm, góp phần kiểm soát lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô, hỗ trợ tăng trưởng kinh tế hợp lý, đồng thời đảm bảo an toàn hoạt động các tổ chức tín dụng.

Phó Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng phát biểu tại buổi họp báo.

Về công tác đảm bảo chất lượng, an toàn, thông suốt các giao dịch ATM và hệ thống thanh toán, đảm bảo nhu cầu tiền mặt dịp cuối năm, Phó Thống đốc Nguyễn Thị Hồng cho biết, NHNN thường xuyên theo dõi, giám sát chất lượng dịch vụ của các ngân hàng thương mại để kịp thời chỉ đạo.

Cuối năm 2018, NHNN đã có các văn bản chỉ đạo ngân hàng thương mại chuẩn bị sẵn nguồn lực, đảm bảo hoạt động thanh toán diễn ra thông suốt, an toàn, phục vụ tốt nhu cầu thanh toán dịp cuối năm và Tết Kỷ Hợi 2019. NHNN yêu cầu các ngân hàng chủ động tiếp quỹ đầy đủ, có biện pháp giảm tải cho ATM.

Theo NHNN, chủ trương không đưa tiền mới in mệnh giá nhỏ ra lưu thông từ năm 2013 đã giúp ngân sách Nhà nước tiết kiệm được hàng ngàn tỷ đồng cho các chi phí như in ấn, giao nhận, kiểm đếm, vận chuyển, bảo quản…

Về hoạt động thanh toán, ông Phạm Tiến Dũng, Vụ trưởng Vụ Thanh toán NHNN cho rằng, lĩnh vực thanh toán đã trải qua 1 năm đầy sôi động. NHNN đã triển khai có hiệu quả việc thanh toán không dùng tiền mặt, người dân cũng đã quen dùng các phương tiện thanh toán này. Nhận thức trong việc sử dụng dịch vụ thanh toán bảo vệ thông tin cá nhân của người dân ngày càng tăng.

Đặc biệt, trong năm 2018 đánh dấu sự thành công trong việc nghiên cứu, ban hành các tiêu chuẩn kỹ thuật. Đó là tiêu chuẩn về thẻ chip nội địa sẽ bắt đầu áp dụng trong năm 2019 và tiêu chuẩn thanh toán qua mã code tại các điểm bán hàng.

Trong năm 2019, NHNN bám sát chỉ đạo, triển khai các nhiệm vụ về thanh toán theo nghị quyết 01 và nghị quyết 02 của Chính phủ. Tiếp tục hoàn thiện cơ chế, chính sách phát triển thanh toán không dùng tiền mặt, hạn chế tiền mặt, phù hợp với thông lệ quốc tế.

Ngoài ra, NHNN sẽ phối hợp với Bộ Tài chính để nghiên cứu và công khai chi tiết danh mục giao dịch bắt buộc phải thanh toán qua ngân hàng, đề xuất Chính phủ sửa đổi một số quy định pháp luật để khuyến khích không dùng tiền mặt đối với giao dịch bất động sản.

Bên cạnh đó, NHNN còn triển khai đề án đẩy mạnh thanh toán qua ngân hàng đối với việc thu phí các dịch vụ công như điện, nước, học phí, viện phí và chi trả các chương trình an sinh xã hội; đẩy mạnh thanh toán thẻ qua các thiết bị chấp nhận thẻ tại điểm bán (POS); áp dụng phương thức thanh toán hiện đại mã phản hồi nhanh (QR code), mã hóa thông tin thẻ, thanh toán di động, thanh toán phi tiếp xúc…

Read More

test label 1

Read More